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關(guān)于征求《無錫市房屋安全管理?xiàng)l例（送審稿）》意見的公告

　　為增強(qiáng)地方性法規(guī)的民主性和科學(xué)性，提高立法質(zhì)量，現(xiàn)將市政府正在審查的《無錫市房屋安全管理?xiàng)l例（送審稿）》全文予以公布，廣泛征求社會(huì)各界意見和建議。

　　請(qǐng)于2021年3月8日前將書面意見和建議以寄送、傳真或者電子郵件的形式送給無錫市司法局。

　　感謝支持！

　　通信地址：無錫市觀山路199號(hào)（郵編214131）

　　傳 真：81825274     E-mail：sfjlfec@163.com  

　　無錫市司法局

　　           2021年2月8日

　　無錫市房屋安全管理?xiàng)l例（送審稿）

　　目錄

　　第一章 總 則

　　第二章 房屋使用安全

　　第三章 房屋裝修安全

　　第四章 房屋安全鑒定

　　第五章 危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急處置

　　第六章 監(jiān)督管理

　　第七章 法律責(zé)任

　　第八章 附則

　　第一章    總 則

　　第一條 (目的和依據(jù))為了加強(qiáng)房屋安全管理，保障房屋安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 （適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)合法建造并已投入使用的各類房屋的安全管理及其監(jiān)督活動(dòng)，適用本條例。

　　本條例所稱房屋安全管理，包括房屋使用安全、房屋裝修安全、房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋防治和應(yīng)急處置等管理。

　　法律、法規(guī)對(duì)生產(chǎn)用房、宗教活動(dòng)場(chǎng)所、文物保護(hù)單位、歷史文化街區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等范圍內(nèi)的房屋安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　房屋的消防、防雷、電梯、供水、供電、供氣、供熱等專業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全管理，適用有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第三條 （監(jiān)管原則）房屋安全管理遵循屬地管理、規(guī)范使用、預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。

　　第四條 （政府職責(zé)）市、縣級(jí)市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋安全管理的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全房屋安全管理體系，制定房屋安全管理突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)解決房屋安全管理工作中的重大問題，并將房屋使用安全排查整治、重大險(xiǎn)情房屋安全鑒定和應(yīng)急搶險(xiǎn)等經(jīng)費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理工作。

　　第五條 （行業(yè)管理部門職責(zé)）市、縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋安全的指導(dǎo)和監(jiān)督管理，可以委托所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)相應(yīng)的日常事務(wù)工作。

　　發(fā)展改革、自然資源規(guī)劃、財(cái)政、公安、應(yīng)急管理、市場(chǎng)監(jiān)管、城市管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、教育、衛(wèi)生健康、文化和旅游、體育、交通運(yùn)輸、商務(wù)、民政、民族宗教事務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好房屋安全管理工作。

　　第六條 (宣傳教育)各級(jí)人民政府及相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織開展房屋安全宣傳教育，普及房屋安全知識(shí)，提高社會(huì)公眾安全使用房屋的意識(shí)。

　　鼓勵(lì)單位和個(gè)人通過參加志愿服務(wù)等形式，參與房屋安全的宣傳教育等活動(dòng)，配合做好房屋安全管理工作。

　　第七條 對(duì)在房屋安全管理工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，由市、縣級(jí)市、區(qū)人民政府或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門予以表?yè)P(yáng)、獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二章    房屋使用安全

　　第八條 （房屋安全責(zé)任人）房屋所有權(quán)人為房屋安全責(zé)任人。

　　房屋屬于國(guó)家或者集體所有的，房屋管理人是房屋安全責(zé)任人。

　　房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清的，房屋使用人為房屋安全責(zé)任人；沒有房屋使用人的，管理單位為房屋安全責(zé)任人。

　　第九條 （房屋安全責(zé)任）房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列房屋安全責(zé)任：

　　（一）按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)的要求和房屋權(quán)屬證明記載的用途合理使用房屋；

　?。ǘ┒ㄆ跈z查、維修房屋及附屬物，及時(shí)消除安全隱患；

　?。ㄈ┌凑找?guī)定委托房屋安全鑒定；

　　（四）治理危險(xiǎn)房屋；

　　（五）監(jiān)督房屋安全使用；

　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他房屋安全責(zé)任。

　　房屋使用人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常情況或者白蟻危害的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知房屋安全責(zé)任人，并配合房屋安全責(zé)任人履行房屋安全義務(wù)。

　　第十條 （共有部分管理責(zé)任）房屋共有部分的安全管理，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)房屋檢查、維修等安全管理責(zé)任；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由房屋安全責(zé)任人依法共同承擔(dān)。

　　第十一條   （幕墻和外墻保溫安全管理規(guī)定）房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)存在破損、脫落等安全隱患的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)防護(hù)措施。

　　建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安全性能評(píng)價(jià)；需要實(shí)施改造、加固或者拆除的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施。

　　第十二條   房屋出現(xiàn)白蟻危害的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托白蟻滅治單位進(jìn)行滅治。

　　防治、滅治白蟻應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的藥物，按照規(guī)定的程序和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。

　　鼓勵(lì)宅基地自建房屋開展白蟻防治。

　　第三章    房屋裝修安全

　　第十三條   （房屋裝修安全管理總要求）房屋裝修應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋共用部分和毗連房屋的使用安全。

　　房屋裝修是指房屋竣工驗(yàn)收合格并交付使用后,房屋所有權(quán)人、使用人或者管理人對(duì)其室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑施工活動(dòng)，包括住宅裝修和非住宅裝修。

　　房屋裝修涉及改建、擴(kuò)建或者改變外立面，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門辦理規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。

　　第十四條   （住宅裝修的禁止行為）住宅裝修禁止下列危害房屋安全的行為：

　?。ㄒ唬┎鸶姆课葜饕兄貥?gòu)件及抗震、防火措施；

　?。ǘ┰龃蠛奢d，超出房屋原設(shè)計(jì)承載力的；

　?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)禁止的其他行為。

　　第十五條  (住宅結(jié)構(gòu)改造行政許可)住宅裝修在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿、擴(kuò)大洞口或者拆改樓面次梁、樓梯等次要構(gòu)件的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可。

　　第十六條   (行政許可辦理要件)申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　?。ㄒ唬┬姓S可申請(qǐng)書；

　?。ǘ┓课輽?quán)屬證明或者其他確認(rèn)權(quán)利的有效證明，非房屋所有權(quán)人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的書面證明；

　　（三）涉及共有部分的，提交共有人同意的書面證明；

　?。ㄋ模┓课菰O(shè)計(jì)單位或者其他具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的房屋結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)方案。

　　第十七條   (行政許可辦理時(shí)限)縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，作出是否許可的決定，并書面告知申請(qǐng)人。

　　第十八條   （裝修登記）房屋安全責(zé)任人在住宅裝修開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)登記。未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，向所在地的村（居）民委員會(huì)或者其他管理單位申報(bào)登記。

　　住宅裝修涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可書及設(shè)計(jì)方案。

　　第十九條   （物業(yè)、社居委對(duì)裝修的管理）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)施房屋裝修登記制度，并做好下列工作：

　?。ㄒ唬⒆≌b修改造中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知房屋安全責(zé)任人和房屋使用人，發(fā)現(xiàn)有本條例第十五條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)告知房屋安全責(zé)任人按照本條例規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

　?。ǘ┘訌?qiáng)對(duì)住宅裝修改造現(xiàn)場(chǎng)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、勸阻危害房屋安全的行為；對(duì)勸阻無效或者安全危害已發(fā)生的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地的縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)告。

　　第二十條   （裝修企業(yè)責(zé)任）住宅裝修開工前，施工單位或者施工人員經(jīng)核實(shí)所承接的裝修工程屬于本條例第十四條所列情形，或者屬于本條例第十五條所列情形但未經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可的，不得施工。

　　第二十一條    (非住宅安全管理) 非住宅裝修投資額或者建筑面積在國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下，或者與住宅結(jié)構(gòu)相連的，按照本條例住宅裝修規(guī)定執(zhí)行。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　其他非住宅裝修的管理，按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十二條  房屋轉(zhuǎn)讓的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)將房屋主體結(jié)構(gòu)改造等事項(xiàng)，在房屋買賣合同中注明，或者以其他方式書面告知。

　　第四章    房屋安全鑒定

　　第二十三條    （鑒定單位名錄制管理）市、縣級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全鑒定單位名錄，并定期向社會(huì)公布。

　　從事房屋安全鑒定的單位應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格，相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)設(shè)備，符合國(guó)家、省和市相關(guān)管理規(guī)定，并向市、縣級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。

　　第二十四條    有下列情形之一，需繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋可靠性鑒定：

　?。ㄒ唬┏^設(shè)計(jì)使用年限的；

　?。ǘ┮蜃匀焕匣斐芍黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)異?；蚴軗p的；

　?。ㄈ┮蚴┕?、堆物、撞擊、爆炸、火災(zāi)等事故造成受損的；

　　（四）在已建成房屋上安裝大型廣告牌，新增水箱、鐵塔等設(shè)施、設(shè)備，影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；

　　（五）遭受地面沉陷、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等重大自然災(zāi)害而損壞的；

　?。┢渌枰课菘煽啃澡b定的。

　　前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)鑒定由房屋安全責(zé)任人委托；第三項(xiàng)、第四項(xiàng)鑒定由行為實(shí)施人或者房屋安全責(zé)任人委托；第五項(xiàng)鑒定由房屋所在地的人民政府根據(jù)實(shí)際情況組織有關(guān)部門委托或者由房屋安全責(zé)任人委托。

　　宅基地自建房屋的安全鑒定另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十五條    房屋安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)情形的，應(yīng)當(dāng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門所屬的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)危險(xiǎn)房屋鑒定。

　　房屋所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)情形的，應(yīng)當(dāng)督促房屋安全責(zé)任人申請(qǐng)危險(xiǎn)房屋鑒定；拒不申請(qǐng)且影響公共安全的，由所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者相關(guān)部門申請(qǐng)。

　　第二十六條    （鑒定結(jié)果報(bào)送）經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，并抄送縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

　　第二十七條    （鑒定要求）房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。

　　鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確。房屋安全鑒定單位及其鑒定人員對(duì)出具的鑒定報(bào)告負(fù)責(zé)。

　　第五章    危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急處置

　　第二十八條    （危房治理責(zé)任）房屋安全責(zé)任人是危險(xiǎn)房屋治理的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)按照危險(xiǎn)房屋通知書及時(shí)采取治理措施。

　　第二十九條    （危房治理監(jiān)督實(shí)施）縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在接到危險(xiǎn)房屋通知書后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同房屋所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處督促指導(dǎo)房屋安全責(zé)任人及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋。

　　第三十條   （危房治理）經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，且未列入征收計(jì)劃的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行治理：

　?。ㄒ唬┛梢约庸痰?，采取加固除危方式；

　?。ǘ┎痪邆浼庸虄r(jià)值的，可以按照規(guī)定進(jìn)行翻修；

　　（三）不具備翻修條件的，整體拆除。

　　已列入征收計(jì)劃的，通過征收方式進(jìn)行解危。

　　宅基地自建房經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，可結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和村莊綜合治理實(shí)施解危。

　　第三十一條    （解危救助）危險(xiǎn)房屋危及公共安全，房屋安全責(zé)任人拒絕、怠于采取有效治理措施的，所在地的縣級(jí)市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)采取必要措施排除險(xiǎn)情。

　　第三十二條    經(jīng)鑒定為整幢危險(xiǎn)房屋的，縣級(jí)市、區(qū)人民政府可以采取下列應(yīng)急處置措施，任何單位和個(gè)人不得阻撓：

　?。ㄒ唬﹦澏ň緟^(qū)域；

　?。ǘ├孟噜彽慕ㄖ锖陀嘘P(guān)設(shè)施；

　　（三）依法采取的其他措施。

　　因應(yīng)急處置損壞相鄰建筑物和有關(guān)設(shè)施的，由房屋所在地的縣級(jí)市、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織修復(fù)或者補(bǔ)償。

　　第三十三條    危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)；房屋安全責(zé)任人無力承擔(dān)或者無法全部承擔(dān)的，可以向房屋所在地的縣級(jí)市、區(qū)人民政府提出救助申請(qǐng)。

　　危險(xiǎn)房屋因第三人侵權(quán)造成的，由侵權(quán)責(zé)任人承擔(dān)。

　　第三十四條    各級(jí)人民政府可以通過購(gòu)買房屋安全管理服務(wù)商業(yè)類保險(xiǎn)等方式，開展房屋安全排查、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、重點(diǎn)巡查等工作。

　　鼓勵(lì)房屋安全責(zé)任人投保房屋安全類商業(yè)保險(xiǎn)。

　　第六章    監(jiān)督管理

　　第三十五條    （住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門職責(zé)）市、縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全檢查制度，組織開展房屋安全排查及危舊房屋巡查，按照規(guī)定做好危險(xiǎn)房屋解危及應(yīng)急處置工作。

　　第三十六條    鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門做好房屋安全相關(guān)工作，完善房屋安全管理網(wǎng)絡(luò)，指導(dǎo)村（居）民委員會(huì)協(xié)助開展房屋安全管理工作，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立日常安全巡查和報(bào)告制度。

　　第三十七條    （住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門職責(zé)）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理信息系統(tǒng)?？h級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)及相關(guān)部門，在排查及巡查過程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將危房及解危信息錄入信息系統(tǒng)，完善房屋安全檔案。

　　第三十八條    教育、衛(wèi)生健康、文化和旅游、體育、交通運(yùn)輸、商務(wù)、民政、民族宗教事務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)，組織開展本行業(yè)房屋安全排查工作，督促學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、文體場(chǎng)館、網(wǎng)吧、景區(qū)、車站、商場(chǎng)、賓館、飯店、集貿(mào)市場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所、養(yǎng)老和福利機(jī)構(gòu)、宗教活動(dòng)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所房屋安全責(zé)任人開展房屋安全巡查，及時(shí)消除房屋安全隱患。

　　第三十九條    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立危害房屋安全行為的投訴舉報(bào)制度，任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本條例的行為進(jìn)行投訴、舉報(bào)?？h級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理投訴舉報(bào)。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合處理房屋安全投訴舉報(bào)。

　　第四十條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃、城市管理、公安、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處建立房屋安全聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，依法查處危害或者可能危害房屋安全的違法行為。

　　第四十一條  （信用聯(lián)合懲戒）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將房屋安全責(zé)任人、施工單位、房屋安全鑒定單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及白蟻滅治單位的遵守法律法規(guī)情況納入公共信用信息系統(tǒng)。

　　第七章    法律責(zé)任

　　第四十二條    違反本條例規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十三條    （對(duì)白蟻防治單位違規(guī)行為的處罰）白蟻滅治單位違反本條例第十二條第三款規(guī)定的，由市、縣級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門處以五千元以上三萬元以下罰款，對(duì)責(zé)任人員處以一千元以上一萬元以下罰款。

　　第四十四條    （違反禁止行為的法律責(zé)任）房屋安全責(zé)任人違反本條例第十四條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的，由縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，對(duì)單位處五萬元以上十萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處一萬元以上五萬元以下罰款，并將相關(guān)信息抄送負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記、市場(chǎng)主體登記的部門進(jìn)行備注。

　　第四十五條    （違反許可行為的法律責(zé)任）房屋安全責(zé)任人違反本條例第十五條規(guī)定的，由縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正，可以對(duì)個(gè)人處以三千元以上一萬元以下、對(duì)單位處以一萬元以上五萬元以下罰款。

　　第四十六條    （違反裝修登記制度的法律責(zé)任）房屋安全責(zé)任人違反本條例第十八條第一款規(guī)定的，由縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正，可以處以五百元以上一千元以下的罰款。

　　第四十七條    （對(duì)鑒定單位違規(guī)行為的處罰）房屋安全鑒定單位違反本條例第二十七條第二款規(guī)定的，由市、縣級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款，對(duì)責(zé)任人員處以二千元以上一萬元以下的罰款。

　　第四十八條    （未解危的法律責(zé)任）房屋安全責(zé)任人違反本條例第二十八條規(guī)定的，由縣級(jí)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處三萬元以上十萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處五千元以上三萬元以下罰款。

　　第四十九條    （行政人員違規(guī)行為的處罰）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和相關(guān)主管部門工作人員在房屋安全管理過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第八章    附則

　　第五十條   本條例中下列用語的含義：

　　（一）房屋危險(xiǎn)情形，是指基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降、主體結(jié)構(gòu)存在傾斜、變形、裂縫等癥狀，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的；

　?。ǘ┏兄貥?gòu)件，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括基礎(chǔ)、柱、梁、板、承重墻體、屋架等；

　?。ㄈ┰O(shè)計(jì)使用年限，是指設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按其預(yù)定目的使用的時(shí)期；房屋沒有設(shè)計(jì)文件或者設(shè)計(jì)文件沒有規(guī)定使用年限的，參照現(xiàn)行的設(shè)計(jì)使用年限標(biāo)準(zhǔn)確定使用年限；

　?。ㄋ模┓课莩霈F(xiàn)異常，是指房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大損傷、損壞或者地基基礎(chǔ)處于不穩(wěn)定狀態(tài)。

　　第五十一條    條例自x年x月x日起施行。

　　2007年1月11日無錫市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議制定，2007年3月30日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議批準(zhǔn)的《無錫市城市房屋安全管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

來源：無錫市司法局