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本次轉讓標的資產為無錫市創(chuàng)興投資發(fā)展有限公司擁有的綠景雅苑房地產26套（詳見附件1《房產清單》）。標的房產以現(xiàn)狀為準。

1、本次標的轉讓價格為含稅價。

2、本次轉讓的6個資產包可以分別單獨受讓，單個資產包不可拆分。

3、本次公開轉讓的所有房屋均按現(xiàn)狀轉讓并交付受讓方。請意向受讓方務必在公告期內親自至實地看房，充分了解轉讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

4、意向受讓方承諾已知曉該房屋所在地相關購房政策，如果由于意向受讓方違反相關購房政策，愿意承擔包括不能辦理房屋不動產登記在內的全部責任與后果。

1、產權轉讓總價款在資產交易合同生效后三個工作日內一次性付清。

2、轉讓中涉及的相關稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，并于公告期滿日16時前向無錫產權交易所有限公司遞交意向受讓保證金（以到賬時間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內原額返還。

4、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉讓方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在轉讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》的；③掛牌期滿后，產生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；⑤違反產權交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

1、資產轉讓批準文件：錫州控股紀[2024]10號。

2、江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司出具的蘇信房地估字（2024）無錫第030006號《估價報告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，延長掛牌期5個工作日。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式決定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產的決定之前，應仔細閱讀本公告內容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內查詢《估價報告》等轉讓方提供的相關資料。

4、看房聯(lián)系人：陸女士，0510-88221192。

5、意向受讓方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，交納足額保證金后取得競買資格。意向受讓方需提交以下材料：

自然人：

（1）身份證（正、反面，復印件簽字）

（2）《報價須知》（見附件2，簽字）

（3）《受讓意向登記表》（見附件3，填寫并簽字）

（4）其他材料

企業(yè)：

（1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）

（2）法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）

（3）《報價須知》（見附件2，蓋章）

（4）《受讓意向登記表》（見附件3，填寫并蓋章）

（5）授權委托書以及經辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

（6）其他材料

6、交易服務費收費標準參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按80%收取。