無(wú)錫市住房公積金管理中心三季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 2023-10-17
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- 2023-10-17
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2023年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.1萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)1.24％，較去年同期增長(zhǎng)2.53％，其中異地轉(zhuǎn)入職工5305人；三季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶職工6.74萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)34.77%，較去年同期增長(zhǎng)4.8%；三季度共繳存住房公積金84.11億元，環(huán)比下降9.8%，較去年同期增長(zhǎng)4.27%；繳存余額為940.05億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.67%，較去年同期增長(zhǎng)12.21%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為0.86億元。
2023年三季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.14% |
0.91% |
0.69% |
2.69% |
1.51% |
1.24% |
|
同比 |
1.71% |
2.85% |
1.77% |
4.97% |
5.26% |
2.53% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-8.61% |
-12.43% |
-13.72% |
-9.78% |
-10.01% |
-9.80% |
|
同比 |
6.17% |
0.00% |
-2.11% |
6.25% |
2.52% |
4.27% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
2.80% |
2.08% |
2.11% |
3.15% |
3.10% |
2.67% |
|
同比 |
12.21% |
10.29% |
11.49% |
15.41% |
13.89% |
12.21% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
47.61% |
10.49% |
36.49% |
41.56% |
13.63% |
34.77% |
|
同比 |
0.74% |
17.08% |
5.55% |
-0.35% |
17.61% |
4.80% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2023年三季度，共提取住房公積金59.7億元，環(huán)比下降2.86%，較去年同期增長(zhǎng)13.73%，提取率為70.98%，其中異地轉(zhuǎn)出1292人、0.15億元。
2023年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
71.14% |
73.75% |
71.82% |
67.98% |
67.45% |
70.98% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-4.76% |
3.64% |
2.08% |
-3.98% |
-2.62% |
-2.86% |
|
同比 |
13.98% |
8.12% |
13.75% |
19.59% |
16.81% |
13.73% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2023年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款10191筆、45.18億元，環(huán)比分別下降16.99%、19.97%，較去年同期分別增長(zhǎng)19.85%、8.52%，其中發(fā)放異地貸款70筆、0.39億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款502750筆、1731.12億元；貸款余額為812.97億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.52%，較去年同期增長(zhǎng)9.83%；個(gè)貸率為86.48%。
2023年三季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-15.67% |
-12.07% |
-41.09% |
-14.02% |
-19.55% |
-16.99% |
|
同比 |
29.26% |
16.64% |
-28.21% |
2.09% |
31.93% |
19.85% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-19.53% |
-12.92% |
-41.18% |
-17.87% |
-21.05% |
-19.97% |
|
同比 |
15.87% |
2.65% |
-32.27% |
-6.29% |
21.56% |
8.52% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
2.71% |
1.41% |
-0.52% |
3.87% |
5.32% |
2.52% |
|
同比 |
10.46% |
3.96% |
-0.55% |
17.74% |
22.50% |
9.83% |
|
|
個(gè)貸率 |
89.66% |
80.02% |
73.60% |
101.37% |
76.69% |
86.48% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占三季度實(shí)繳職工數(shù)的80.17%，其中其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2023年三季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2023年三季度，住房消費(fèi)類提取金額為46.89億元，環(huán)比下降7.46%，占三季度提取額的78.54%。其中還貸提取占比最高，提取金額33.04億元，占三季度提取額的55.34％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2023年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的26.3%和66.75%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為60.01％、58.33％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的40.44%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的25.81%、72.76%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為37.08%、62.92%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的75.19%，二套住房公積金貸款人數(shù)占24.81%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2023年三季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖
2023年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
